Pourquoi installer un détecteur de fumée ?
L'installation d'un détecteur de fumée est un dispositif de sécurité incendie qui doit permettre de :
- Détecter les fumées émises dès le début d'un incendie
- Vous prévenir par un signal sonore assez puissant pour vous réveiller si vous êtes endormi
Retour au menuL’installation du Daaf est-elle obligatoire ?
La loi n°2010-238 du 9 mars 2010 rend obligatoire l’installation d’au moins un détecteur de fumée normalisé dans chaque logement tant individuel que collectif, en résidence principale ou secondaire, en usage partiel ou exclusif, vide ou occupé et avait prévu sa généralisation dans les 5 ans.
Bon à savoir
Dans les habitations à plusieurs niveaux, il est recommandé d’en avoir un par étage.
A qui incombe la charge : locataire ou propriétaire ?
Achat et installation du détecteur de fumée
Le propriétaire du logement doit installer le détecteur de fumée, qu'il soit bailleur ou propriétaire-occupant.
Dans les logements locatifs, c'est le propriétaire qui doit installer l'appareil à ses frais et doit vérifier le bon fonctionnement lors de l'état des lieux d’entrée.
Lorsque la location est en cours d’occupation, le propriétaire-bailleur peut acheter et installer le détecteur, founir le nécessaire ou rembourser son locataire en lui laissant la charge de l’installer.
Entretien du détecteur de fumée
Le locataire doit veiller à l'entretien de l'appareil : nettoyage et changement de piles.
Dans les locations saisonnières, les locations meublées et les logements de fonction, les détecteurs de fumée doivent également être installés par le propriétaire.
Retour au menuOù installer le détecteur de fumée ?
Il vaut mieux l’éloigner des salles d’eau et de la cuisine à cause des vapeurs d’eau.
Bon à savoir
Dans les habitations à plusieurs niveaux, il est recommandé d’en avoir un par étage.
Comment choisir votre détecteur de fumée ?
Un détecteur de fumée aux normes
Vous pouvez choisir un Daaf alimenté par piles ou par alimentation électrique.
S’il s’agit d’une alimentation électrique, il doit avoir une alimentation de secours en cas de coupure électrique. Il doit :
- Indiquer que les piles ou la batterie est défaillante indépendamment d’une source d’alimentation
- Emettre un signal sonore supérieur ou égale à 85dB(A) à 3 mètres
- Comporter un indicateur de mise sous tension
- Etre certifié selon la norme européenne CE EN14604
Quel prix pour un détecteur de fumée
Comptez entre 10 et 25 euros en fonction des caractéristiques de l'appareil, de son autonomie et des options.
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Quelle sanction en l’absence du détecteur de fumée ?
Aucune sanction n’est prévue pour le moment si vous ne respectez pas l’obligation d’installer un détecteur de fumée chez vous. Néanmoins, si vous êtes propriétaire-bailleur, vous êtes tenu au respect de la loi et votre responsabilité pénale pourrait être engagée pour les dommages matériels et surtout corporels causés par un incendie dans un logement dépourvu de détecteur de fumée.
Bon à savoir
La loi ne prévoit aucune visite de contrôle du détecteur de fumée sauf à l’état des lieux d'entrée d’une mise en location à partir du 8 mars 2015.
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